智领未来丨园区经济的产城融合趋势

2020-11-23 15:45:51

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产城融合促园区发展 专项培训 2020.12.15-18·深圳宝安
产城融合 智慧赋能

产业是城市的根基

园区是产业发展的载体

产城融合,智慧赋能

加快科技创新载体建设服务进度

打造独具优势产业集群

以活跃强大园区可持续发展

为区域发展“加速度”



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培训背景


随着中国城市发展的“去中心化”快速迈入新阶段,产业、社区、人口的集聚,以同商业文明、社交生活、人才发展等功能和资源紧密相连。这不仅是城市发展的必然要求,更带来了园区经济产城融合的必然方向。

产业园区作为推进我国改革开放、经济发展和创新产业升级的重要载体,一直被视为经济建设的主战场。我国产业园区自90年代前后大规模兴起,先后主要经历了以生产要素需求推动、以服务要素需求推动、以科技创新要素需求推动等阶段。中国的园区经济虽只有二三十年的发展历程,却是每隔几年迈上一个新的台阶,园区的发展战略在不断转型和升级过程中已成为各地区区域发展的重要助推器,为我国经济发展做出了突出贡献。然而,新的经济结构的不断转型升级,原有粗放式开发、功能单一的产业园区建设服务模式已难以承载各类创新产业的发展诉求。在此背景下,打造“产城融合”发展新格局,成为了当前众多产业园区转型升级的新模式。

在经济新常态的形势下,如何从营商环境、创业环境、服务环境、生活环境方面,创造一流园区,构建人产城融合发展新格局,真正实现以产业为保障,驱动区域产业升级、完善服务配套,达到产业、城市、创新人才之间有活力、持续向上的发展模式。实现产业园区、经济开发区、高新区的转型升级,成为每一位园区管理者必须要解决的问题。

为深入实施创新驱动发展战略,有效激发各区域产业新一轮创新发展活力,加快传统产业转型升级,加强园区规划建设,完善孵化育成体系,在深圳市宝安区科技创新服务中心的牵头,深圳市众创空间协会(中国生产力学院深圳分院)承办下,特面向宝安区科技桃花源定制本场为期4天的“产城融合促科技园区发展”专项课程培训。同时,诚挚欢迎各地区国有企业产业载体、各类型产业园区及各区域街道办、股份公司等参与,共同探讨如何发挥产业集聚优势深化产城融合。


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培训组织架构



指导单位

深圳市宝安区科技创新局

主办单位

深圳市宝安区科技创新服务中心

承办单位

深圳市众创空间协会

中国生产力学院深圳分院



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培训时间及地点


培训时间

2020年12月15日-12月18日(4天)

培训地点

深圳宝安区湾区新技术新产品展示中心6楼



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培训对象


1.深圳市宝安区科技桃花源运营单位管理人员;

2.各孵化服务机构(包括产业园、科技园、创业园、专业及创新型孵化器、创业服务中心等)管理人员;

3.各有待产业转型升级的工业园区、高新区、及大型国有、股份公司管理人员;

4.各级部门、街道等从事产业升级、产业培育及管理工作人员;

5.各类从事科技型产业地产开发运营相关人员。



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培训费用


6800元/人。(包含辅导费、午餐费、教材费、班务费、实体参观集体交通费等。如需住宿,费用自理)



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培训预期收获


1、深入了解分析产城融合未来发展趋势方向

2、工改工项目实例剖析、成功因素分析

3、工改工项目财务分析与实操指引

4、产业地产项目测算模型搭建

5、产业运营与物业运营的区别

6、分析如何根据项目情况确定产业定位,明确项目建设规划

7、明确项目实际入市前所需的必要准备

8、对比分析区位、交通、配套等影响定价的权重因素

9、分析产业导入、商业及生活配套对项目招商的影响

10、学习如何设计合理的招商激励制度促进项目去化

11、项目运营所需提供的服务内容及去化率稳定后可带来的收益

12、重点实例分享剖析——中粮城市更新项目 创新智慧港项目

13、通过培训学习,可以获得由深圳市众创空间协会,中国生产力学院深圳分院颁发的结业证书



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培训专家


陈晨

深圳市中小企业服务局用地用房需求副组长;深更协产业专业委员会委员;深圳市宝安区上市企业协会总部企业工地需求专家顾问。精通投资拿地,项目融资,开发建设,园区运营等全流程业务体系。曾任房地产50强企业高管,科技产业集团第一负责人,统筹负责集团投资拓展、园区策划、招商运营和产学研合作等工作,在产业地产领域拥有超过10年的实操经验。

余政锋

曾任某国有园区平台公司董事总经理,10多年产业地产开发运营经验,负责多个产城融合项目和工改工项目的前期开发,规划设计,销售和招商运营。

安蕾

原中航工业中航国际广电通讯负责人,中航国际中欧领导力二期成员,振达股份有限公司董事总经理,深圳市壹玖捌零产业集团总裁,深圳创新智慧港产业集团总经理。



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其他事项


1.本次培训采用邮件报名。请在12月14日前将《报名回执》发送至邮箱szpis@szpis.cn完成报名,同时将培训费用汇款至深圳市众创空间协会银行账户,转账时请备注“姓名 单位简称”

发票开具:协会将在财务对账后,于培训期间发放发票供各单位核销。

发票内容:培训费

2、请将学费转账至以下帐号:

户  名:深圳市众创空间协会

开户行:中国工商银行深圳麒麟支行 

帐  号:4000023109200665778

3. 联系人:

曹老师0755-26510893 13510538187  

郝老师13257569817



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政策导向


2020年10月21日,广东省政府召开省产业园高质量发展工作会议指出,产业园区是支撑经济发展的重要载体,对促进产业转型升级、推动产业高质量发展、构建“一核一带一区”区域发展格局、建设现代产业体系意义重大。

会议强调,各地各部门各园区要围绕推进广东省产业园高质量发展目标任务,坚持问题导向、目标导向、结果导向,面对园区发展的新形势、新任务、新问题、新挑战,要突出工作重点、关键,做好以下几项工作:

一是要优化园区发展布局,加快提升整体发展问题。加强规划引领,科学制订园区的新一轮的规划,要推动园区整合优化,加大实施园区产值倍增计划,提升园区发展空间。二是要强化特色园区建设,全力打造产业发展主要平台。广东省要坚持特色发展、创新发展,加快打造一批产业特色鲜明、主导产业集中度高的特色产业园区。三是培育壮大高水平产业集群,着力夯实经济增长基础,要加大招商引资和项目建设力度,大力推进20个战略性产业集群体系的建设,加快推动产业园区的产业升级。四是狠抓园区发展环境的提升,加快提升园区综合承载能力,完善园区基础设施,促进产城融合,推动园区企业高效发展,打造一批企业高效的现代产业园区。五是深化区域产业分工协作,努力构建优势互补,协同共进的一体化产业发展格局,要加大帮扶的力度,创新共建模式,构建长效机制。

会议强调,要强化组织领导,狠抓工作落实,为广东省产业园高质量发展提供有力的支撑和保障,压实工作责任,加强要素保障,优化发展环境,持续加强政策供给、改革创新和服务保障工作力度,扎实推动园区发展向更高水平跃升。



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关于我们


深圳市众创空间协会

深圳市众创空间协会是由南山区科技创新局、南山区科技创业服务中心指导,由中国科技开发院、深圳硅谷大学城创业园、深圳市南山科技事务所、深圳创新设计研究院、深大工研院、中洲科技、商集、立即行动科技等机构发起成立。

协会着重完善深圳市双创生态体系的建设,围绕市区双创发展战略,通过汇聚深圳市内的创客空间、创业咖啡、创新工场、创业苗圃、科技企业孵化器、加速器、专业产业园等创新孵化载体,联合知识产权、科技金融、管理咨询等科技服务机构,为创新创业企业和创客提供优质的产业空间和服务。


中国生产力学院

中国生产力学院由科技部中国生产力促进中心协会成立,以“创新、创业、创富”为办学宗旨,广泛整合职业教育资源,建立“协会 大学 基地”的职业教育模式,推动我国职业教育朝着专业化、网络化、规模化和产业化方向发展。2017年9月,中国生产力促进中心协会授权深圳市众创空间协会作为中国生产力学院深圳分院,开展全国创新创业及创新孵化载体培育提升等专业培训,培养大量专业化、高素质的专业技术人才,为我国创业转型升级提供大批合格的高端人力资源。

联系方式:0755-33973766

邮箱:szpis@szpis.cn